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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Morand (37110)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Morand (37110)
265 600 €

Maison 5 pièces Morand (37110)

Charmante Longère à Vendre à Morand Description de la Propriété : Découvrez cette magnifique longère située dans la pittoresque commune de Morand. Offrant 145 m² de surface habitable, cette maison au charme authentique est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques de la Maison : Surface habitable : 145 m² Surface totale : 385 m² (incluant les dépendances) Chambres : 3 chambres spacieuses Séjour : Agréable avec poêle et cheminée insert, idéal pour les soirées d'hiver Dépendances : Cave, grange et atelier pouvant être entièrement réhabilités pour agrandir la surface habitable Combles aménageables : Un superbe potentiel pour créer des pièces supplémentaires Extérieur : Terrain : 1800 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Mare : Alimentée par récupération d'eau de pluie, parfaite pour un projet de piscine naturelle Travaux à Prévoir : Isolation des murs : Pour améliorer le confort thermique Système de chauffage : Installation d'un système moins énergivore pour des économies d'énergie Électricité : Quelques travaux mineurs à prévoir Rafraîchissement : Petits travaux de remise au goût du jour Points Forts : Toiture et charpente : En excellent état Superbe potentiel : Possibilité d'agrandir la maison et d'ajouter une plus-value intéressante Emplacement : Située dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités Cette longère offre un cadre de vie idyllique avec un potentiel d'agrandissement considérable. C'est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement serein et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. CLEFS AGENCE Référence agence : 251.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface carrez : 385 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 820 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 600 € (soit 1 832 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 480 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 251
Orpi Agence de la Place agence immobilière Château-Renault (37110)
Orpi Agence de la Place

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