Iad France - Philippe Duro (06 78 54 41 98) vous propose : À Morangis, Charmante Maison Traditionnelle de 94 m² avec 3 Chambres et Jardin Exposé Sud En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Morangis, datant de 1988 et en très bon état. Avec ses 94 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine us équipée, une salle à manger, séjour. Ces espaces de vie offrent une atmosphère agréable grâce à une exposition plein sud qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec salle d'eau offrant des dimensions confortables et une salle de bain. Les équipements incluent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, un système de chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal, et un bon état général de la maison qui vous permet d'emménager sans travaux. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées et à organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un lieu idéal pour se détendre, jouer ou jardiner selon vos envies. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Les points d'intérêt à proximité ajouteront une touche de praticité à votre quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14 € par mois (soit 168 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Duro EI (ID 33752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 271 m²
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.