Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à 15 minutes de Verdun et 10 minutes d'Etain dans la commune de Moranville, cette maison de 150 m² habitables composée de 5 pièces dont 4 chambres sur sous-sol construite en 2008 est implantée dans un cadre idyllique et reposant avec son terrain paysagé de 27 ares, la terrasse exposée sud sans vis à vis avec vue dégagée, le bruit de l'eau qui coule dans le bassin à poisson et une piscine enterrée construite en 2021, le tout bordé par ruisseau de 1ère catégorie au fond du jardin. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée de 10 m² dessert une cuisine équipée fonctionnelle de 13 m² ouverte sur le salon-séjour de 45 m², chaleureux avec son insert bois qui permet de chauffer toute la maison. L'espace nuit comprend 3 chambres dont deux avec placards de 15 m² chacune et une de 11 m². Une salle de bain spacieuse de 12 m² avec toilette, placard, douche à l'italienne et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé complète ce niveau. Le sous-sol comprend une partie habitable indépendante de 25 m² avec une chambre, une salle de douche et un WC qui sera l'espace rêvé pour un ado ou pour recevoir vos proches ainsi qu'un garage 1 voiture et une grande cave équipée d'un puit. Chauffage par insert à bois, la construction n'a que 16 ans et elle a été très bien réalisée donc tout est en parfait état, il n'y a pas de travaux à prévoir, uniquement le crépis de finition à l'extérieur et un rafraichissement pour que cette maison convienne 100% à vos attentes et vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Lave vaisselle

Four
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 735 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.