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maison 5 pièces 157 m2 à vendre à Moreilles (85450)
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Vente maison 5 pièces 157 m² Moreilles (85450)
292 600 €

Maison 5 pièces Moreilles (85450)

À seulement 10 min de Luçon et 40 min de La Rochelle, Amandine GUEGEAIS vous présente cette maison familiale de plain-pied d'environ 150 m². Située dans le village de Moreilles, cette maison dispose d'un vaste terrain d'environ 2500 m² clos et arboré, avec plusieurs accès. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse se composant d'une cuisine ouverte aménagée / équipée ainsi qu'un salon / séjour offrant une vue sur le jardin, sans vis à vis. Elle dispose de 3 chambres dont une avec un dressing d'environ 8 m², une salle d'eau communiquant directement avec le jardin et un WC indépendant. Elle offre aussi, dans le prolongement de l'espace nuit, une pièce annexe d'environ 23 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter de nombreuses dépendances, une cave déjà aménagée et idéale pour des moments conviviaux ainsi qu'un préau. Vous appréciez les grands espaces, le charme et la tranquillité ? Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GUEGEAIS, Tél. : 06 48 82 84 94, E-mail : amandine.guegeais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 830791281.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 487 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 340 et 3 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 292 600 € (soit 1 864 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1380141
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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