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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Moret-Loing-Et-Orvanne (77250)
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Vente maison 5 pièces 92 m² Moret-Loing-Et-Orvanne (77250)
279 000 €

Maison 5 pièces Moret-Loing-Et-Orvanne (77250)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette charmante maison de ville au riche passé, sublimée par ses touches d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour doté d'une cheminée majestueuse, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse, offrant un accès direct à un magnifique jardin clos de murs. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et une salle de bain. À l'étage, trois chambres chaleureuses avec parquet, une salle d'eau optimisée et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Les atouts de cette propriété sont nombreux : en plein cœur du centre-ville, vous êtes à deux pas de la gare. Le jardin exposé sans vis-à-vis, une cave voutée, les dépendances, la buanderie et l'abri à bois ajoutent encore au confort et au charme de cette demeure unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Four
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 219 m²
  • Surface terrasse : 4 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 273 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 3 033 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : WI_52861_77_97
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région agence immobilière Moigny-sur-École (91490)
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région

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Venez découvrir cette charmante maison au riche passé !
Une vue d'ensemble de la pièce de vie.
Une autre vue de la pièce de vie.
Une superbe véranda riche du passé.
Un espace cuisine équipée.
Direction l'étage !
Une chambre avec un espace SDE.
Une salle d'eau optimisée avec une fenêtre.
Une deuxième chambre parquetée.
Une troisième chambre parquetée.
Une quatrième chambre indépendante avec son lavabo.
Une autre vue de la quatrième chambre avec l'accès à une terrasse.
La terrasse privée de la 4ème chambre.
Une salle de bain charmante.
Direction la cave !
Une superbe cave.
Un cave voutée de 21 m².
Un bassin à poisson.
Une jolie cabane pour les enfants.
Une autre vue du jardin.

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