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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Moret-Loing-Et-Orvanne (77250)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Moret-Loing-Et-Orvanne (77250)

420 000 €

Maison 5 pièces Moret-Loing-Et-Orvanne (77250)

Iad france - benedicte serpe vous propose : en plein centre ville de moret sur loing : cette maison à usage mixte offre un potentiel exceptionnel pour un usage professionnel, commercial ou résidentiel avec une organisation optimisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local comprenant une boutique ainsi qu'une arrière boutique. Cet espace est parfait pour développer une activité professionnelle ou commerciale grâce à sa localisation privilégiée en centre ville. Au premier étage, la maison dispose d'un appartement de type f3. Il comprend deux chambres, une pièce principale, une mezzanine, une salle d'eau. À cela s'ajoute une cour extérieure d'environ 12 m² environ, idéale pour profiter d'un espace extérieur privé. Vous trouverez également un bureau indépendant situé à l'exterieur, qui peut parfaitement convenir pour un espace de télétravail. Au 2ème étage : un studio refait totalement à neuf, prêt à être occupé ou même mis en location. Un atout supplémentaire avec un garage privatif, un véritable avantage rare en plein centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady benedicte serpe (id 48835) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 620 et 3 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.