Votre agence ERA SECTION IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de plus de 113 m². Nous vous présentons cette charmante maison qui allie confort et modernité, située dans un quartier calme de Morlaàs. Parfaite pour les familles, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement serein. En entrant, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. La pièce principale est agrémentée d'une cheminée qui apporte une chaleur douillette, idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de trois belles chambres, chacune conçue avec goût et offrant une intimité parfaite. Les espaces sont modernes et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable pour toute la famille. Chaque détail a été pensé pour assurer une qualité de vie sans compromis. À l'extérieur, un jardin entièrement aménagé vous attend, parfait pour profiter de repas en plein air ou pour laisser les enfants s'épanouir en toute sécurité. La piscine est entourée de terrasses ensoleillées, créant un espace idéal pour se détendre et profiter des belles journées d'été. En plus de ces atouts, la maison dispose d'un garage privé, apportant une réelle commodité au quotidien. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, sans travaux à prévoir, dans un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette belle maison à Morlaàs ! Contactez l'agence pour organiser une visite ! ERA Section Immobilier PAU 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h et 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h Titulaire du mandat : Romane BALLESTEROS Tel : 07 77 20 23 52.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.