Iad France - Romain Denevert (06 46 49 08 70) vous propose : Coup de cOEur assuré, bien RARE à la vente, PROCHE des écoles, du collège, du centre ville, de la gare. Venez découvrir cette maison familiale quatre chambres de 100 m² environ avec garage et avec son magnifique jardin sans vis-à-vis exposé sud / ouest. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, un double salon de 38 m² environ, une cuisine fermée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une salle de bain avec wc et un cellier / buanderie avec accès au garage. Possibilité de faire une chambre en rez-de-chaussée et vivre de plain pied. Par le séjour, vous pourrez accéder à une grande terrasse avec le jardin sans vis-à-vis. À l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Vous pourrez accéder au grenier avec une échelle escamotable afin de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduit par cette petite ville calme et recherchée. + possibilité de garer plusieurs véhicules, garage extérieur supplémentaire, radiateurs 2022, quartier calme et résidentiel, cabanon de jardin, puisard 4000 litres, adoucisseur d'eau, alarme, + écoles, collège, centre ville, gare, commerces accessibles à pied. Idéal pour une famille. À visiter au plus vite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Denevert EI (ID 32371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 841956568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 665 m²
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.