Iad France - Cindy Padey (07 88 41 49 38) vous propose : Votre futur coup de cOEur ! Magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée, prête à vous offrir un cadre de vie paisible et authentique. Si vous êtes amoureux de l’ancien rénové avec goût, préparez-vous à tomber sous le charme de cette demeure ! Surface habitable : 145 m² (dont 200 m² au sol) sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : un salon lumineux et chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte équipée et aménagée pour des moments conviviaux. Une grande salle à manger donnant directement sur la terrasse. Au premier étage : deux belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain rénovée avec soin. Une mezzanine avec dressing et un bureau / chambre, parfait pour accueillir toute la famille. Points forts : -Maison en état impeccable, aucun travaux à prévoir. -À l'extérieur, une terrasse et une garden kitchen pour vos moments de détente sous le soleil dans ce beau jardin bien entretenu. -Dépendance avec garage et cour de stationnement. Le tout sur un magnifique terrain arboré avec des arbres fruitiers et des espaces de détente. Cette maison est un véritable refuge pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Padey EI (ID 59423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 945 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.