Iad France - Denis Lefevre (06 99 40 46 61) vous propose : Cette charmante longère à Mosles vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, tout en profitant d'un confort moderne et d'un espace de vie spacieux. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette propriété de 166,45 m² offre un mélange parfait entre authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un vaste salon lumineux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées cosy en famille. La cuisine, non équipée, vous laisse libre cours à la personnalisation. Un bureau et une buanderie offrent des espaces pratiques. À l'étage, deux chambres spacieuses vous accueillent, ainsi que trois salles de bains, une mezzanine et un palier propice à la détente. Trois WC répartis sur les différents niveaux garantissent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur vous séduira avec sa terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage et d'un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le cadre verdoyant et apaisant qui entoure la propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette longère à Mosles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Lefevre EI (ID 24799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 6 626 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 200 et 5 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.