Maison à vendre à Mosset, face au Canigou (66500) Situé dans l'un des plus beaux villages des Pyrénées-Orientales, Mosset, classé parmi les 25 sites culturels majeurs du département, cette maison de 130 m² environ, répartie sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le village fait partie du Réseau Culturel Terre Catalane et se trouve dans le Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, un environnement privilégié au cœur de la nature, où la tranquillité et l'authenticité sont au rendez-vous. De plus, Mosset est classé au titre de la directive européenne "Habitat-Natura 2000", garantissant une préservation exceptionnelle de son écosystème. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 130 m² environ sur 2 niveaux, offrant un grand espace de vie confortable Exposition : Idéalement orientée sud-est, avec une belle luminosité naturelle grâce aux menuiseries en double vitrage Terrain non attenant de 400 m² en contrebas de la route, idéal pour le jardinage ou pour profiter de la nature environnante Agencement : 5 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes, et des sols en plancher qui ajoutent du charme et du confort Commodités : Une salle de bain équipée d'une douche cabine, d'un lavabo et de WC intégrés, ainsi que des salles d'eau pour plus de confort et de praticité. Potentiel supplémentaire : Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un studio indépendant, parfait pour un revenu complémentaire ou pour recevoir amis et famille dans un espace privé. Vivre à Mosset : Idéalement situé pour une vie familiale, le village dispose d'une petite école municipale, et pour les plus grands, un collège et un lycée se trouvent à seulement 12 kilomètres. Le village bénéficie d'une belle dynamique culturelle et communautaire, idéale pour les amoureux de la nature et des traditions. Enfin, l'environnement naturel exceptionnel du massif du Madre, avec ses paysages à couper le souffle, vous invite à profiter de moments de détente et à découvrir de nombreuses activités en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison charmante et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme et de nature, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana LEON ZABALA, Tél. : 06 70 77 77 63, E-mail : tatiana.leonzabala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931590111.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Environnement: Situation : montagne
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 754 et 2 374 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 754 et 2 374 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.