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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Mouchamps (85640)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Mouchamps (85640)
95 000 €

Maison 5 pièces Mouchamps (85640)

Iad France - Agnès Gauducheau (06 18 67 00 34) vous propose : Maison de Ville à Réinventer - 4 Chambres - Garage - Proche Commodités Située dans notre petite * Cité de Caractère * , cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface habitable de 105 m² répartie sur 2 étages. Ce bien promet un cadre de vie authentique et la possibilité de créer une résidence unique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon, une spacieuse cuisine, la salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant à rénover selon vos goûts. Un premier garage de 16 m² complète ce niveau. Les 4 grandes chambres à l'étage offrent de belles opportunités d'aménagement, idéales pour une famille ou un projet de colocation. Coté extérieur, vous apprécierez la cour ainsi qu'un second garage à deux pas. La maison bénéficie d'une exposition Est et Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout le potentiel de ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et du pôle santé. Laissez vous séduire par ce bien à fort potentiel et transformez le en véritable bijou selon vos envies ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 164 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 840 et 6 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 840 et 6 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 384 kWh/m².an 106* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 106 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 95 000 € (soit 905 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1637014
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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