Iad France - Léa Jebbar (06 38 41 98 61) vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située en plein cOEur de la ville. Avec ses 105 m² environ de surface habitable, elle combine harmonieusement charme et modernité pour offrir tout le confort dont vous rêvez. Vous serez séduit par ses trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. Le tout est complété par un garage, une terrasse, et un jardin suspendu offrant un espace de détente supplémentaire. Édifiée sur un terrain clos de 289 m² environ, cette maison bénéficie de prestations de premier ordre : double vitrage pour une isolation optimale, raccordement tout-à-l'égout conforme aux normes, et une toiture entièrement refaite en 2023, assurant une isolation thermique et acoustique. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale, cette maison est une opportunité rare à saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Jebbar EI (ID 81124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 987591047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 289 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 207 et 2 985 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 207 et 2 985 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.