Iad France - Vanessa Dassonneville (06 09 88 29 67) vous propose : Découvrez cette superbe maison contemporaine, Dans un village prisé a quelques minutes de Saint Omer, Située sur une parcelle de 1717 m², cette maison construite en 2022 rare et exceptionnelle est prête à accueillir vos meubles. Dès l’entrée vous serez charmé par son hall spacieux, qui vous amène vers le séjour qui bénéficie d'une lumière exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et sa cuisine ouverte entièrement équipée de 60 m². Au rez de chaussée on y trouve également des WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, A l’étage sur une dalle béton, 3 chambres spacieuses de 14,14, 16 m² vous attendent offrant confort et tranquillité, une pièce supplémentaire de 9 m²équipée d'un dressing, complète cet espace, WC. Menuiserie Aluminium bicolore, système domotique, volet roulant avec contrôle à distance, la maison est équipée de la fibre, celle ci est reliée au tout à l’égout. Les Atouts de cette maison incluent Garage isolé par le sol avec porte motorisé de 35 m², ballon thermodynamique. Chauffage à aérothermie avec plancher chauffant, cuve de 10 m3 de récupération d'eau de pluie avec système bypass avec pompe filtration, alimentant WC, machine à laver.,terrasse sur plot de 90 m² Ne tardez plus à venir la visiter ! Coup de cOEur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville EI (ID 48169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 717 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.