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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Mourens (33410)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Mourens (33410)
255 000 €
-1.54 %

Maison 5 pièces Mourens (33410)

À seulement 20mn de Langon et 15mn de Cadillac, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété de 1500 m² de terrain, piscinable, entièrement clos, est idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus, et bénéficie de la proximité des écoles, assurant ainsi une qualité de vie familiale agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse en partie couverte, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Les aménagements extérieurs incluent également une place de parking extérieure pour un stationnement aisé. À l'intérieur, cette demeure de 136 m² se compose d'une grande pièce à vivre, ainsi que de 4 chambres, sdb, wc et un grand cellier, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Construite en 2011, cette habitation moderne et lumineuse saura séduire par ses volumes harmonieux et son confort. Les pièces offrent une surface habitable fonctionnelle et bien agencée, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly GUIONNEAU, Tél. : 06 98 23 48 79, E-mail : nelly.guionneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917 431 918.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 1 875 € / m²)
    -1.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.54 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 décembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1396725
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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