Maison de Village Spacieuse – 190 m² – Confort Moderne et Charme Authentique Au cœur d’un village paisible, découvrez cette magnifique maison de village de plus de 190 m², idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec ses belles prestations et son espace optimisé, cette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie alliant modernité et charme d’antan. Un bien rare sur ce secteur privilégié et recherché. Caractéristiques principales : • 3 grandes chambres lumineuses spacieuses, équipées de rangements pour un maximum de praticité. • Beau séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. • 2 salles d’eau modernes, chacune avec une douche à l’italienne. • Joli jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. • Garage pour un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. • Grande buanderie, pour un quotidien facilité. • Cave : un espace de stockage idéal pour vos vins ou rangements supplémentaires. Confort moderne : • Système de chauffage performant, combinant un poêle à granulés et une pompe à chaleur pour une chaleur douce et économique. • Isolation optimisée, pour une efficacité énergétique et un confort toute l’année, réduisant ainsi vos dépenses en énergie. Le DPE présente une note de B en consommation énergétique et de A en émission de CO², excellent pour une maison ancienne de cette époque, preuve de la qualité des travaux effectués par les propriétaires actuels. Un véritable havre de paix, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. N’attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morad BENKABA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 191 665 Greffe de NANCY) 06 11 14 06 40 (réf. 572997 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Très bon état
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 193 m²

Surface carrez : 156 m²

Surface du séjour : 34 m²
Extérieur: Surface terrain : 272 m²

Surface jardin : 130 m²
Etat: Construit en 1900

Etat general : excellent état général, aucun travaux n'est à prév
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