Iad france - delphine allard (06 81 79 40 55) vous propose : mouvaux quartier residentiel - secteur rue de londres charmante maison des années 80 de 95 m² entièrement rénovée il y a 8 ans avec des matériaux de qualité, pas de travaux à prévoir, coup de coeur, on pose ses meubles ! Idéale pour une famille. 4 chambres, 1 salle de bain, jardin clôturé exposé plein sud avec vue dégagée sans vis à vis, garage et 3 places de stationnement privatives. Au rez de chaussée : belle entrée donnant accès à la pièce de vie traversante lumineuse d'environ 38 m². Elle est composée d'un coin salon (conduit de cheminée existant), d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et parfaitement aménagée. La baie vitrée à galandage avec ouverture totale sur la terrasse en bois offre une vue dégagée vers l'extérieur. Cellier / buanderie attenants à la cuisine avec accès direct au garage. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain moderne et des wc séparés. Espace dressing dans la chambre parentale et placards de rangements créés sur mesure dans l'une des chambres. Beau jardin exposé plein sud d'environ 100 m² avec abri de rangement en bois, un portillon donne en prime un accès direct à l'espace vert sécurisé du hameau (idéal pour les enfants). La maison est en excellent état, lumineuse et rénovée avec goût. Les charges asl s'élèvent à 180€ / an. Secteur prisé de mouvaux, à proximité de toutes commodités : écoles privées et publiques (ste jeanne d'arc, lucie aubrac, saint exupéry, maxence vandermeersh, jeanine manuel. ), parc du haumont, transports en commun (bus / tram) et commerces de proximité à 5 minutes à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine allard ei (id 80157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.