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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Mouxy (73100)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Mouxy (73100)
765 000 €

Maison 5 pièces Mouxy (73100)

Maison de 170 m² avec vue sur le Lac du Bourget. Située dans un cadre privilégié à Mouxy, cette maison de 170 m² répartie sur deux niveaux est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m². Profitez d'une belle vue sur le lac du Bourget et ses environs, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Agencement intérieur : Niveau de vie principal : Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Une cuisine indépendante et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse offrant une magnifique vue sur le lac. Étage inférieur : Une chambre supplémentaire, un espace dressing et des rangements pratiques. Espaces extérieurs : Une terrasse accueillante surplombe une piscine enterrée, équipée d'un volet de protection pour votre sécurité et confort. Une annexe extérieure offre un espace de rangement pour vélos, matériel de jardin ou tondeuse. Annexes et stationnement : La maison dispose également d'un garage et d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 068 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 142 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 765 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1231
Comparet Immobilier Aix-les-Bains agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
Comparet Immobilier Aix-les-Bains

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