Iad France - Nathalie Bourreau (06 21 31 42 64) vous propose : Amoureux de biens d'exception, laissez vous séduire par cette magnifique propriété implantée sur 7500 m² de terrain alliant charme authentique et prestations haut de gamme. Au coeur de la campagne, à la croisée du Vercors et de la Drôme nichée dans un environnement vallonné avec une vue panoramique, vous serez sous le charme de cette ferme du 19 ème siècle entièrement rénovée avec soin pour préserver son cachet d'origine. Dotée d'une surface habitable de 183 m² environ, comprenant : Rez de chaussée : - Cuisine équipée ouverte donnant sur une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à une superbe verrière ouvrant sur une vue dégagée. - 2 chambres parentales avec salle de bain avec WC - 1 cellier, WC séparé - Piscine intérieure chauffée : profitez d'un espace détente toute l'année Etage - Spacieuse mezzanine aménagée donnant sur la pièce de vie et d'un espace salon, bureau et bibliothèque conçu avec goût - 1 cheminée contemporaine - 1 chambre parentale avec salle d'eau avec WC Annexes - Un double garage volumineux avec borne de recharge électrique idéal pour les voitures électriques - Une dépendance agricole : parfait pour les projets d'accueil, d'artisanat, d'atelier pour artistes, stockage laissant de nombreuses possibilités - Une terrasse couverte avec barbecue - Un four à pain - Une cave - Un terrain de pétanque Une vaste parcelle de 7500 m² arborée (tilleuls, arbres fruitiers, chênes truffiers. ) offre un cadre verdoyant et bucolique et avec cette vue imprenable à 360 degré. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie unique, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines, des axes routiers et à mi chemin de Grenoble et de Valence. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien unique ! Video sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Bourreau EI (ID 62847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 7 541 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.