Iad France - Sabrina Thiry (06 71 01 49 27) vous propose : Maison individuelle neuve de 145 m² achevée en 2023, située sur le secteur de Rimogne, à proximité immédiate de l'autoroute, des commerces et de la frontière belge, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Laissez vous charmer par ses espaces généreux, sa luminosité, ses matériaux de qualité et son excellente performance énergétique (RT2012). Caractéristiques : •Surface de vie : spacieuse pièce de vie de 54 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. •Vie de plain-pied : oDeux chambres spacieuses au rez-de-chaussée avec dressing, donnant sur une terrasse couverte pouvant être transformée en véranda oSalle de bains équipée avec douche et baignoire. oWC séparé. oBuanderie pratique •À l’étage : oBureau en mezzanine, oSuite parentale de 24 m² avec dressing, salle de douche et WC privatifs. Extérieur : •Terrasse sans vis-à-vis de 45 m², parfaite pour des moments de détente. •Garage fermé pour un véhicule avec porte motorisée, avec accès direct à la maison. Équipements & Confort : •Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. •Chauffage électrique avec possibilité d’ajouter un poêle à pellets. Parfaite pour ceux cherchant un confort de vie optimal et une localisation stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry EI (ID 57395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.