Iad France - Yves Monasse (06 41 59 96 95) vous propose : Mus : Villa de Plain-Pied avec Piscine et Bureau. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Parfaitement entretenue, cette villa offre des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. L'intérieur de cette maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres et un bureau idéal pour le télétravail. La cuisine ouverte, sur la pièce à vivre vous offrira un lieu de convivialité à partager avec votre famille ou entre amis. Ce bien bénéficie d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une arrière cuisine, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, une belle terrasse exposée au sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir et de vous détendre en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, un espace de stationnement est disponible, assurant praticité et sécurité. En termes de confort, ce pavillon dispose de chauffage individuel avec une pompe à chaleur, ainsi que d'une cheminée avec insert. De plus, la présence d'une ventilation mécanique et d'une climatisation réversible garantissent un environnement sain et agréable à vivre pour toute la famille. Panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente). La localisation de ce bien est idéale, offrant à la fois calme et proximité des commodités du quotidien. 25 mn de Nîmes, 40 mn de Montpellier, 20 mn des plages. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un pavillon de plain-pied avec piscine et bureau à Mus. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Monasse EI (ID 84987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517917514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 689 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 689 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.