Située dans la charmante ville de Muzillac, cette maison traditionnelle à la nantaise offre un cadre de vie paisible et convivial. À proximité immédiate des écoles et collège ainsi que tous commerces de proximité et des praticiens médicaux, elle convient parfaitement aux familles, actifs, retraités. Vous serez charmé (e) par sa situation en impasse et pourrez profiter de son grand terrain clos et arboré de 660 m² environ. Cette maison à rénover offre une surface actuelle de 105 m² habitable avec un sous-sol complet de 76 m² pouvant être entièrement modifié pour profiter d'une vie de plain pied. L'intérieur de la maison est composé de 3 niveaux : - le rez-de-chaussée abrite un sous-sol pouvant être aménagé en espace cellier et disposant actuellement d'un garage et d'un grand espace de rangement, - le premier étage comprend une pièce de vie lumineuse de 33 m², une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette, une chambre et des espaces de rangement, - le second étage dispose de trois chambres avec placard, un wc avec vasque. Construite en 1976, cette maison allie le charme de l'ancien et offre de grands potentiels après travaux. À venir découvrir au plus vite pour s'y projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 660 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.