Iad France - Florian Grégoire (06 84 72 46 35) vous propose : * Maison Traditionnelle à Rénover - Charme Authentique - Villard-sur-Bienne * Située dans la charmante commune de Villard-sur-Bienne, cette maison traditionnelle de 196.8 m² est une véritable perle offrant de multiples possibilités pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Construite en 1987 sur 2 étages, elle dégage un charme indéniable qui ne demande qu'à être restauré pour retrouver tout son éclat d'antan. * Description des Pièces : * - 11 pièces au total - 5 chambres spacieuses - 2 terrasses offrant une vue pittoresque * Avantages de la Maison : * - Potentiel de rénovation pour personnaliser et moderniser selon vos goûts - Charme traditionnel avec de belles possibilités d'aménagement - Superficie généreuse offrant de multiples espaces de vie - Quartier calme et résidentiel - Terrasses dégagées pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Possibilité de créer une terrasse pour des moments de détente en plein air * Informations Complémentaires : * - Année de construction : 1987 - État général : Travaux de rénovation à prévoir - Commodités : Chauffage individuel avec cheminées et poêles a bois complété par des convecteurs électriques - Annexes : Garage spacieux, cave et double terrasse pour profiter des beaux jours * Localisation : * La maison est idéalement située dans la paisible ville de Nanchez plus précisément a Villard-sur-Bienne, offrant un environnement calme et verdoyant propice à la tranquillité et à la détente. Proche des commodités du quotidien et des axes routiers principaux, elle offre une position centrale tout en préservant une atmosphère sereine. * Opportunité à Saisir : * Cette maison traditionnelle à rénover est une occasion unique pour les amateurs de projet de restauration. Tout a fait habitable dans l'état elle vous permettra de faire les travaux de rafraichissement / décoration tout en vous appropriant les lieux en y habitant. Offrant un potentiel de personnalisation et de modernisation, elle constitue une véritable opportunité pour créer le cocon de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Grégoire EI (ID 84047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 590 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 620 et 3 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.