Vous serez séduits par cette charmante maison de 85 m² livrée en 2015 située dans la commune de nandy, dans un quartier calme et recherché, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fermée, un toilette indépendant avec lave-mains dont la dimension permet d'envisager un coin buanderie. Vous accéderez ensuite à un salon, salle à manger de 29 m²; donnant sur une cuisine semi-ouverte équipée de 6 m², ainsi que sur un joli jardin, et sa terrasse de156 m² baigné de soleil. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres d'un peu plus de 9 m² chacune, dont 2 sont dotées de placards. Dans le prolongement se situe la salle de bain (3 m²) avec un toilette, un meuble vasque et une baignoire. 2 places de parking viennent compléter les belles prestations de ce bien, une sous charreterie, et une place attenante à la maison. Les + : excellent état général intérieur et extérieur, fenêtres pvc double vitrage, proximité des écoles. Centres commerciaux carré sénart et boissénart à moins de 10min en voiture. Proximité de la forêt pour les amoureux de la nature. Gare rer (savigny-nandy) situé à une dizaine de minutes en bus. Située à 7km de l'accès à l'autoroute a5 (10min en voiture) il vous faudra 15min pour rallier melun, et un peu moins de 20min pour vous rendre à evry. 295000 euros charge vendeur dpe : classe c ? Ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370267 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 156 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2015