Iad France - David Martial vous propose : Charmante Maison de 109 m² sur un Grand Terrain de 626 m² à Nandy À la recherche de votre havre de paix à Nandy ? Ne cherchez plus, cette maison pleine de charme construite en 1980 est l'endroit parfait pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 109 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de vie pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux et chaleureux qui se compose des pièces de vie principales. Avec ses grandes fenêtres orientées au sud, la lumière naturelle inonde chaque recoin de la maison, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour organiser un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine à votre goût. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque membre aura son propre espace personnel pour se reposer et se ressourcer. La configuration actuelle vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque chambre selon vos envies. À l'extérieur, un vaste terrain de 626 m² vous permettra de profiter pleinement des joies du plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse aux beaux jours ou partager des moments de convivialité autour d'un barbecue en famille. L'exposition sud vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Le chauffage individuel avec sa cheminée et ses radiateurs assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison à Nandy, véritable cocon de bien-être où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martial David - EI (ID 10213) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 805289527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 626 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.