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maison 5 pièces 250 m2 à vendre à Nanteau-sur-Lunain (77710)

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Vente maison 5 pièces 250 m² Nanteau-sur-Lunain (77710)

498 000 €

Maison 5 pièces Nanteau-sur-Lunain (77710)

Iad France - Julien Harvois (06 80 25 18 62) vous propose : Exclusivité - Maison d'Architecte à Nanteau-sur-Lunain. Située dans le charmant village de Nanteau-sur-Lunain, cette maison moderne unique de 250 m² saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions de haute qualité. Construite en 2009 sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles recherchant confort, modernité en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, attenante à la grande pièce à vivre est à l'image de l'ensemble de la maison, fonctionnelle et moderne. Egalement de plain pied, deux grandes chambres (dont la suite parentale) avec salle d'eau, salle de bain et WC indépendant. À l'étage, de chaque côté de la pièce pallière, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, chacune offrant un cadre de vie intime et paisible. Les salles d'eau sont dotées d'équipements récents pour votre confort au quotidien. Les expositions plein sud et nord permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en admirant la beauté du jardin paysager qui entoure la maison. Chaque façade est agrémentée de sa terrasse d'environ 50 m². L'une d'elle avec pergola et cuisine d'été. L'ensemble de la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant dès votre emménagement. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin traversant de plus de 2500 m², sans vis-à-vis, où il fait bon se détendre en toute quiétude. Une piscine pourrait être envisagée pour agrémenter davantage ce havre de paix. Enfin, cette maison est édifiée sur un sous sol total de 200 m², incluant 2 portes de garage automatisées de 3m, 4 places de parking, un espace atelier, une cave et une buanderie XXL. L'endroit idéal pour le / les bricoleurs de la famille ! Située à proximité de toutes les commodités et des écoles, cette maison d'architecte représente une occasion rare sur le marché immobilier de Nanteau-sur-Lunain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou architectural d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de design et de confort absolu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Harvois EI (ID 81953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 491242251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 588 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 280 et 3 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.