Iad france - patrick maia (06 22 45 41 82) vous propose : vous recherchez une maison individuelle pour accueillir votre famille sur le secteur convoité du plateau-mont-valérien ? Cette maison de 137 m² au sol, 112 m² habitables avec une terrasse de 28 m² est faite pour vous ! Je vous invite à passer la porte d'entrée afin de découvrir une belle pièce de vie de 38 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le salon offre un accès direct à la terrasse située à l’arrière de la maison. Au rdc, vous y découvrirez également des wc séparés et l'accès au sous-sol de 13 m². À l'étage, au calme et avec vue sur la terrasse, on y retrouve 2 belles chambres (dont une de 24 m² avec un dressing, anciennement la 3ème chambre) et une sdb spacieuse comprenant baignoire, douche et wc. Au 2ème étage, des combles amenagés avec une potentielle suite parentale de 40 m² au sol avec salle d’eau et wc. La maison est très bien entretenue, aucun travaux n’est à prévoir. Elle dispose d’une pompe a chaleur récemment installée avec des panneaux solaires sur une toiture récemment rénovée. Une place de stationnement en sous-sol est louée à 100 € / mois dans une résidence sécurisée (2 portails) en face de la maison. Les + : - maison individuelle située dans un quartier prisé, proche puteaux la défense (10mn en bus) - extérieur terrasse de 28 m² - aucun travaux à prévoir - pompe à chaleur avec panneaux solaires et toiture récemment changés - bus à proximité immédiate (157,158 et 258) - sectorisation école maternelle / primaire romain rolland - proche (10mn à pieds) de la future gare de la place de la boule (ligne 15 grand paris et t1) besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ou faire estimer le votre ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick maia ei (id 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.