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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Nantes (44000)
546 000 €

Maison 5 pièces Nantes (44000)

Au coeur du quartier de Saint-Donatien, proche des écoles, commerces et transports (C1 et C6), charmante maison des années 20 et son jardin intimiste. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte donnant sur le jardin auquel on accède par quelques marches. Au même niveau, vous découvrez deux studios indépendants, (chambre, kitchenette, salle d'eau avec WC) qui peuvent être reliés à la maison aisément et vous offrir par exemple deux suites parentales de plain-pied ou être loués à des étudiants pour un revenu complémentaire. À l'étage, les combles ont été aménagés en deux chambres, dressing, wc et salle d'eau. En rez-de-jardin, un autre studio (19 m²), une pièce supplémentaire et un sous -sol permettront à chacun de disposer de l'espace nécessaire à une vie familiale épanouie. Pour visiter, appelez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 217 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 546 000 € (soit 4 832 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : NE2060ARC
Ajp Immobilier Nantes Est agence immobilière Nantes (44000)
Ajp Immobilier Nantes Est

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