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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente maison 5 pièces 109 m² Nantes (44100)
398 000 €

Maison 5 pièces Nantes (44100)

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier Chantenay Saint Yves, proche du parc du bois de la Musse. Entièrement rénovée avec goût et très fonctionnelle, cette maison de 1980 sur 2 niveaux et d'une surface de 109 m² au sol comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie traversante de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le jardin et sa terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC et des placards de rangement. À l'étage se trouvent deux chambres, un dressing, un bureau, un WC ainsi qu'une belle salle de douche à l'italienne. Un grenier de 17 m² est aménageable pour faire une pièce supplémentaire dans la continuité de l'étage. Le jardin est clos et bien arboré, il comprends des jardinières, un récupérateur d'eau, un petit atelier et une terrasse de 20 m². Un grand garage avec portail électrique et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Doubles vitrages, chaudière gaz à condensation, isolation toiture très récente, murs isolés conduit de cheminée - poêle possible, DPE D (2024) Surface parcelle de 385 m². À deux pas de parcs boisés, tram ligne 1 et bus, commerces, écoles, collège et lycée à pied, à 20 minutes de la gare et à 15 minutes du centre-ville en tram. Venez la voir, charme assuré ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 480 282 060. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser plus de 27 000 € de dons.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 385 m²
Etat
  • Construit en 1980
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 3 651 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3V-MAIIRAT7JO
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399 000 €
  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Nantes (44100)
Photo maison à vendre à Nantes (44100) N° 1
Photo maison à vendre à Nantes (44100) N° 2
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