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maison 5 pièces 82 m2 à vendre à Nantes (44200)

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Vente maison 5 pièces 82 m² Nantes (44200)

299 000 €

Maison 5 pièces Nantes (44200)

Iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison Traditionnelle - Emplacement Idéal à Nantes Sud Cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié en bords de sèvre. Construite en 1961, cette maison de 82 m² sur deux étages représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier prisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger et une cuisine à rénover selon vos goûts. Une buanderie et un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres sur parquet et une salle de bain représentent l'espace nuit. L'extérieur de la maison offre un jardin orienté ouest et nord. Les atouts de cette maison sont indéniables. L'emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun. De plus, les quatre expositions offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour valoriser pleinement cette maison, elle représente une opportunité rare dans un quartier prisé de Nantes. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet de rénovation dans un quartier calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 309 m²
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.