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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Nantes (44300)
339 700 €
-7.56 %

Maison 5 pièces Nantes (44300)

Iad france - franck hamon (06 20 82 29 91) vous propose : quartier nantes-vieux-doulon. En impasse, maison à étage de 107 m² environ. Au rdc vous découvriez, une entrée, un salon / séjour lumineux de 32 m² environ avec cheminée / insert, une cuisine avec accès direct dans le jardin, un dégagement, wc et garage attenant de 15m * . À l’étage un pallier avec placards, dessert 3 belles chambres de 11,14 et 17 m² environ, une grande salle de bain à rafraîchir et un wc séparé. En extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest avec cabanon, le tout sur une parcelle de 300 m² environ. Sa situation géographique vous permettra d’être à proximité des commerces, écoles, transports en commun (tramway 1, bus), de vous détendre dans le parc du grand blottereau à 10mns à pied et de profiter du marché du vieux doulon le dimanche matin. Belle opportunité d'achat ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck hamon ei (id 48212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 50 €

A propos du prix de cette maison

  • 339 700 € (soit 3 175 € / m²)
    -7.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.56 % (-27 800 €) depuis le début de sa diffusion le 10 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1469914
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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