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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Nantes (44300)
478 000 €

Maison 5 pièces Nantes (44300)

Iad france - mickael landais (06 88 20 95 24) vous propose : exclusivement chez iad france - nantes - proche universités - terrain - garage venez découvrir cette maison familiale dans une impasse privée qui se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante (trois expositions, un bow window ), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing et une salle de bain. À l'étage : une lumineuse mezzanine desservant trois chambres et une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de 685 m² avec un sous-sol et une serre. Mode de chauffage en géothermie. ( forage vertical) transports : ligne bus 96,126 - 2 minutes à pied, ligne bus 50 - 5 minutes à pied, ligne bus c2 - 800 mètres, ligne 2 tramway - 8 minutes à pied. Quartier géraudière, campus ingénieur. Ses atouts : localisation, beau potentiel, accès direct périphérique. À visiter au plus vite la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5.83 € par mois (soit 70 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael landais ei (id 55930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 685 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 70 €

A propos du prix de cette maison

  • 478 000 € (soit 3 414 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1555668
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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