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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Nantes (44300)
479 000 €

Maison 5 pièces Nantes (44300)

Nouveauté propriétés privées - nantes - recteur schmitt - hippodrome - maison sur 2 niveaux. Traversante, lumineuse, offrant de beaux volumes. Située à proximité immédiate des transports (tram ligne 2 et bus). Quartier familial et étudiant (ecole centrale, audencia, universités, loquidy, perverie, écoles maternelles et primaires). Maison de ville composée au rdc : d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une cuisine d'été avec accès jardin et terrasse, un atelier. Au 1er : une pièce de vie de 35 m² environ avec cheminée, une cuisine de 15 m² environ aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselles, micro-ondes), 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Garage traversant. Ses plus : chaudière récente (chauffage et eau chaude sanitaire), isolation renforcée, maison des années 70 rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir. Dpe : d prix : 479 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 366 m²
Environnement
  • Quartier : RECTEUR SCHMITT

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 3 575 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 569 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 378269TDG
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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