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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Nantes (44300)
368 600 €
-4.01 %

Maison 5 pièces Nantes (44300)

Iad france - laurence quost vous propose : nantes - avenue des epiceas - 3 / 4 chambres - buanderie - jardin - terrasse - possibilite de garage en exclusivité, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d’un côté de 95,14 m² habitables (109,86 m² au sol) comprenant : - au rez-de-chaussée : un espace d’entrée avec placard, un salon / salle à manger de 37 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une salle de douche avec wc. - a l’étage : un pallier dessert 3 chambres (dont 1 chambre avec placard), un dressing, une salle de douche avec wc. Un garage de 11,6 m² actuellement aménagé en chambre d’appoint, et pouvant facilement redevenir un garage (devis à l'appui), complète ce bien. Cette maison se situe sur un terrain de 200 m² avec une terrasse et un abri de jardin, à 2 minutes à pieds du c7 arrêt 'portail rouge'. Les + : maison bien entretenue, pompe à chaleur, chauffage au sol au rdc, rangements, fibre optique, 2 stationnements extérieurs. Cliquez sur le lien de la visite virtuelle pour vous immerger dans la maison ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam quost laurence (id 64919) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 368 600 € (soit 3 880 € / m²)
    -4.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.01 % (-15 400 €) depuis le début de sa diffusion le 31 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1631567
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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