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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Nanteuil (79400)

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Vente maison 5 pièces 105 m² Nanteuil (79400)

163 000 €

Maison 5 pièces Nanteuil (79400)

79400. À 5 mn de St Maixent, cette propriété vous offre une maison des années 70 sur sous-sol complet ayant bénéficié d'une enveloppe thermique complète de la partie habitable. La dalle plancher est isolée par le sous-sol, l'isolation des combles a été renforcée et une ITE (isolation thermique par l'extérieure) a été posée; tout ceci a réduit considérablement les consommations énergétiques. Le sous-sol propose un garage pour deux véhicules, un coin chaufferie et un couloir qui dessert les deux pièces suivantes (atelier de couture et la buanderie / cuisine d'appoint). Un escalier intérieur nous conduit à l'étage pour profiter d'un séjour avec cheminée-insert, la cuisine est aménagée et équipée, un dégagement permet l'accès au wc et un couloir dessert la salle de bains (baignoire et douche à l'Italienne) et les trois chambres. Vous pourrez profiter d'un grand terrain disposant d'un forage qui alimente la maison en complément du réseau d'eau potable public. Des petites dépendances (local bois de chauffage, atelier, cellier et une cave enterrée) complètent cette propriété. Une partie d'environ 4000 m² du terrain est prêtée actuellement à l'agriculteur voisin qui restituera cette partie à l'achat une fois sa récolte terminée. Il n'y a pas de voisins à moins de 150 m de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 574250 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 9 048 m²

Surface jardin : 5 000 m²
Etat: Construit en 1972

Etat general : Bon état général de l'habitation et des dépendance