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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 5 pièces 143 m² Narbonne (11100)
450 000 €

Maison 5 pièces Narbonne (11100)

Iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : Villa familiale se situant dans un lôtissement très recherché, avec commodités à proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et vous séduira par son espace de vie lumineux et sa vue plongeante. Vous y retrouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, le tout donnant accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine. Dispose également d'un bureau ou une chambre, une salle d'eau avec wc et d'un grand garage avec grand placard de rangement. À l'étage 3 grandes chambres dont une avec balcon, très belle vue avec sur la piscine, avec placards, et une salle de bain. Son terrain clos, arboré de magnifiques palmiers et plantes verdoyantes est composé d'une terrasse sur les deux faces. Un coin détente, salon de jardin pour vos soirées d'été se trouve près de la grande piscine (8,5m x 3,5m) et sans vis à vis. Sur la troisième face vous trouverez un coin avec de la pelouse synthétique et une petite dépendance (8 m² environ). Les avantages de ce bien : très fonctionnelle, nombreux rangements, grand garage, grande piscine, aucun vis-à-vis, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, 2 places de parking privée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 535 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 45 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 3 147 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1412465
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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