Iad france - vanessa ayora vous propose : * a vendre : villa t5 - garage traversant - gros potentiel - narbonne * idéalement située au calme dans une impasse sur la commune de narbonne, proche boulevard 1848 à proximité de tous les commerces, et à seulement 5 minutes de l’autoroute, cette maison datant des années 60 présente une surface d'environ 120 m² environ sur un terrain généreux d'environ 320 m² environ. En entrant dans la maison, vous serez reçu dans hall convivial qui mène à un salon-séjour spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, et des toilettes indépendantes. À l'étage, découvrez quatre chambres, dont deux avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un débarras, créant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel. La propriété propose un garage traversant spacieux de plus de 27 m² environ, un abri de jardin pratique, ainsi qu'un balcon d'environ 10 m² environ. Cette villa est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage au fioul, et bénéficie de la climatisation installée dans la pièce de vie. Les diagnostics et les devis travaux sont déjà réalisés, offrant ainsi une vision claire et transparente pour votre future demeure. + enorme potentiel pour cette villa + pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères je suis ouverte au partage d'affaire.\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady ayora vanessa - ei (id 22491) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Meublé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 321 m²
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 226 et 1 656 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 226 et 1 656 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.