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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Narbonne (11100)
364 000 €

Maison 5 pièces Narbonne (11100)

À vendre à Narbonne, une superbe opportunité immobilière dans un quartier privilégié et paisible, traversé par le charmant canal de la Robine. Découvrez cette élégante maison deux faces de 150 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m², donnant accès à un agréable salon d'été, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin arboré, sans vis-à-vis qui invite à la détente. La cuisine séparée et entièrement équipée vous offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune offrant son propre charme, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche pour un confort optimal. De plus, un dressing pratique est aménagé pour faciliter le rangement de vos affaires. Le garage et le carport voiture vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Une terrasse supplémentaire vous offre un lieu idéal pour les moments de détente en extérieur. La maison est équipée de la climatisation pour vous garantir une agréable température en toutes saisons. Les prestations sont de qualité supérieure, et aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement d'exception à Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette belle opportunité immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie BOLANO, Tél. : 06 77 63 42 17, E-mail : lucie.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982 034 597.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 275 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 829 et 1 121 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829 et 1 121 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 85 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 364 000 € (soit 2 427 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1356620
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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