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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 5 pièces 87 m² Narbonne (11100)
250 000 €

Maison 5 pièces Narbonne (11100)

Votre avenir se trouve sur la belle ville de Narbonne. Situé en quartier pavillonnaire dans une zone non-passagère, avec une proximité aisée pour tous services et commodités, ce bien aux propriétés exceptionnelles vous séduira grâce à son charme et sa modernité. Construite sur une parcelle de plus de 400 m², vous offrant ainsi un très bel espace extérieur avec terrasses, je suis ravi de vous présenter cette superbe villa de plain-pied, libre de ses 4 faces, sans vis-à-vis et au terrain piscinable. Ce bien a été entièrement rénové et propose des équipements de haute qualité : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, VMC récente, électricité refaite, interphone vidéo, etc. DPE classé en B ! Côté vie, profitez d'un superbe salon baigné de lumière, d'une jolie cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une splendide salle d'eau et des toilettes séparées complète le bien. La partie nuit vous propose quant à elle 3 jolies chambres toutes équipées de placards. Munie de multiples stationnements en extérieur, vous saurez néanmoins bénéficier d'un grand garage permettant de mettre votre véhicule à l'abri. Également présente, une superbe dépendance répondant à toutes vos envies, climatisée avec cuisine, salle d'eau flambant neuve et toilettes. Convivialité, modernité et intimité sont ici tous ce que vous propose cette habitation de qualité. N'attendez plus pour me contacter et ainsi prévoir la visite de votre future propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 565 et 765 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565 et 765 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 95 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 2 874 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1345198
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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