Iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : Charmante Maison de 110 m² à Narbonne, Quartier calme de Horte Neuve. Cette belle maison de 4 chambres est située au cOEur d'un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes cherchant un environnement tranquille et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Un toilette et une salle d'eau sont également présents pour votre confort au quotidien. À l'étage, les 4 chambres spacieuses vous accueillent pour des nuits paisibles. Avec une salle de bain supplémentaire et un toilette, fini les embouteillages le matin pour se préparer. L'extérieur de la maison dispose d'un jardin baigné de soleil, exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de Narbonne. Imaginez-vous siroter un café sur la terrasse. Construite en 1971 et bien entretenue, cette maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible, ainsi qu'une chaudière au fioul, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, crèches, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement calme et agréable. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Narbonne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 217 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.