Iad France - Julien MONTALTO vous propose : Une belle maison de plain pied sur sous-sol avec un magnifique terrain dont une partie viabilisée peut compléter votre achat ! Venez rénover cette maison individuelle composée d'un espace jour qui propose une cuisine à équipée, un salon, séjour, salle à manger idéalement exposés. Le coin nuit vous propose 4 chambres et une salle d'eau rénovée récemment. Vous pourrez augmenter l'espace habitable grâce aux combles qui peuvent être aménagés. Au sous-sol vous découvrirez un garage, une buanderie, une grande cuisine d'été, une chaufferie. Bon à savoir les fenêtres sont en double vitrage pvc, la charpente est en très bon état. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace détente grâce à un terrain de pétanque et son chalet aménagé (présence d'eau et électricité). Pour compléter votre investissement vous pouvez vendre une partie du terrain qui est déjà viabilisé. Pour compléter ce bien un atelier de 70 m² avec double garage ravira les bricoleurs. N'hésitez pas à venir visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MONTALTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 675 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 200 et 5 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.