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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Néfiach (66170)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Néfiach (66170)
277 000 €
-2.81 %

Maison 5 pièces Néfiach (66170)

Iad France - Merryl Grimaud (06 27 22 17 03) vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle en pierre T5 de 141 m² habitable avec un garage de 18 m², construite sur une parcelle de 670 m² vous offrant un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur un séjour de 40 m², ainsi qu’une cuisine indépendante de 14.30 m². Vous disposez d’un accès vers le jardin depuis le séjour. Toujours au rez-de-chaussée se trouve une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre de 10 m². L’étage dispose d’un hall spacieux pouvant faire office de salle de jeux de 27 m², ce dernier est entouré de trois chambres, une de 11 m² et deux autres de 9.5 m². Pour terminer, vous disposerez également d’une salle de bain spacieuse avec WC de 8.20 m². Concernant le stationnement, il y a une grande allée permettant de rentrer plusieurs véhicules, camping-car, bateau… Vous disposerez également d’un garage confortable de 18 m² ainsi qu’une annexe de 12 m² pour vos rangements. Pour finir le bien dispose d’un magnifique jardin arboré, un véritable écrin de verdure pour vos soirées d’été, vos moments de détente ou familiaux. La maison présente un énorme potentiel mais demande des travaux (menuiseries, mode de chauffage, électricité, pièces d’eau, sols…). Idéalement située à 15 min seulement de Perpignan, dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 301 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Merryl Grimaud EI (ID 83503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 670 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 290 et 4 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 301 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 277 000 € (soit 1 979 € / m²)
    -2.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.81 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1576068
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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