Iad France - Lydie Bourse (06 99 48 08 34) vous propose : Charmant Pavillon Plain-Pied à Nemours – Un Havre de Paix pour Votre Famille Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Nemours (77140), à seulement quelques pas du centre-ville. Parfaitement positionnée pour offrir à votre famille un cadre de vie harmonieux, cette demeure combine idéalement confort, praticité et convivialité. Caractéristiques Principales : Adresse : Nemours (77140), à proximité immédiate du centre-ville. Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses, conçues pour votre confort. Cuisine : Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands et conviviaux. Stationnement : Un garage privé pour votre véhicule. Confort : Isolation par les murs et double vitrage partiel, garantissant une efficacité thermique tout au long de l'année. Chauffage au gaz de ville pour une gestion optimale de la température. Extérieur : Un jardin spacieux et sans vis à vis. Profitez des espaces verts à proximité, avec le Parc des Rochers Gréau à 2 minutes en voiture et une forêt accessible en moins de 3 minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Éducation : Proche de plusieurs établissements scolaires réputés, idéal pour les familles. Transports : Ligne de bus 5 à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Commodités : À deux pas des commerces variés, boulangeries et restaurants, pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Venez Découvrir Votre Future Maison : Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de résidence – c’est un véritable foyer où il fait bon vivre. Avec sa localisation idéale, ses nombreuses commodités à proximité et son environnement verdoyant, ce pavillon est l’endroit parfait pour un nouveau départ. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Bourse EI (ID 80156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.