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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Nemours (77140)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Nemours (77140)
279 000 €

Maison 5 pièces Nemours (77140)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante longère de 106 m² en lisière de forêt avec dépendances et jardin clos. Nichée en lisière de forêt, dans un village où le calme règne en maître, cette charmante longère de 106 m² respire l'authenticité et invite à la sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin clos de 985 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine meublée où chaque repas devient une occasion de partager des instants précieux. Le séjour, avec sa cheminée, incarne la chaleur et le réconfort, tandis que le salon attenant se prête aux discussions tardives ou aux lectures paisibles. Trois chambres lumineuses, d'une surface de 10 à 15 m², vous attendent pour des nuits reposantes, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant tout le confort de la vie de plain-pied. À l ? étage, une grande chambre de 18 m² reste à finir, une promesse de projets futurs à imaginer selon vos envies. Côté dépendances, le potentiel est immense : une première de 44 m² attenante, prête à être reliée à la maison pour agrandir l ? espace de vie, une seconde de 41 m² idéale pour créer un atelier ou un espace de création, et une troisième de 33 m² avec deux pièces supplémentaires, parfaites pour du rangement ou un bureau. Sans oublier le garage spacieux de 31 m², capable d ? accueillir véhicules et outils. Cette maison est bien plus qu ? un simple lieu de vie, c ? est une véritable invitation à écrire un nouveau chapitre de votre histoire, en harmonie avec la nature et le confort d ? une belle longère. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Four
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 985 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 170 et 2 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 2 607 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52757_77_55
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région agence immobilière Moigny-sur-École (91490)
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Voici cette belle longère de 106 m² hab. sur un terrain de 985 m².
Un séjour lumineux avec sa cheminée ouverte.
Un salon de 14 m² avec son accès direct sur le séjour.
Une autre vue de la cuisine.
Au RDC, une chambre de 14 m² très lumineuse.
Au RDC, une salle de bain de 7 m².
Au RDC, une seconde chambre de 15 m².
Une autre vue de la seconde chambre.
Au RDC, une troisième chambre de 10 m².
Au 1er étage une troisième chambre de 18 m² à finir.
Voici cette superbe dépendance de 44 m² attenante avec la possibilité d'ouvri
Une autre vue de la dépendance.
Une seconde dépendance de 41 m².
Photo maison à vendre à Nemours (77140) N° 14
Un garage de 31 m² avec sa porte en aluminium.
Une autre vue de la longère.
Un jardin clos de 985 m².

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