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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Néoules (83136)

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Vente maison 5 pièces 150 m² Néoules (83136)

539 000 €

Maison 5 pièces Néoules (83136)

Dans un environnement campagne exceptionnel, au calme absolu avec une vue dégagée sur les collines environnantes, venez découvrir cette magnifique Villa de plain pied de 150 m², entièrement rénovée en 2017, sur un immense terrain de 4189 m². Cette maison se compose d'une vaste pièce à vivre de plus de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant à celle-ci. Vous pourrez profiter de cet agréable salon-salle à manger très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées de plus de 3 m chacune, s'ouvrant sur deux terrasses orientées sud-est. Un vaste hall d'entrée indépendant ainsi qu'un espace bureau ouvert complètent cette jolie pièce à vivre. Le coin nuit dispose de deux espaces bien distincts : - 1 suite parentale de 28 m² comprenant une grande chambre, un immense dressing de 8 m² et une salle de bain très moderne avec douche à l'italienne et baignoire. - 2 autres chambres avec, entre les deux, une pièce de 5 m² pouvant être aménagée en salle d'eau. Le gros plus de ce bien : - Un grand garage attenant à la maison avec une pièce indépendante de 12 m², déjà carrelée et isolée pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau. Enorme potentiel pour cette maison remplie de charme avec la possibilité d'agrandissement et la création d'une piscine avec aménagements paysagés selon vos désirs. Le terrain est à moitié clôturé avec portail. Les atouts de ce bien : - une rénovation moderne ave des matériaux de qualité, effectuée en 2017. - une pompe à chaleur gainable dans chaque pièce avec régulateur individuel. - un poele à bois - une fosse septique aux normes - une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes. - la proximité des commerces, écoles et collèges à moins de 10 minutes. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 189 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.