Iad france - raphaël teixeira (06 69 33 96 65) vous propose : découvrez cette magnifique maison individuelle située à nerbis, offrant une surface habitable de 136 m², implantée sur un vaste terrain de 1569 m². Caractéristiques et aménagements : - rez-de-chaussée : * une entrée accueillante * un séjour lumineux * une cuisine ouverte moderne * deux chambres confortables * une salle de bains élégante * un wc indépendant - sous-sol : * deux grandes chambres supplémentaires * une salle d'eau avec wc * une buanderie * un garage de 24 m² améliorations récentes : depuis 2017, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations, dont : * pompe à chaleur pour un confort thermique optimal * piscine pour vos moments de détente * fenêtres neuves assurant une isolation parfaite * vmc pour une ventilation efficace * ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique * poêle à granulés pour une chaleur douce et écologique la commune de nerbis : à seulement 8min de la commune saint-sever, nerbis est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec soin, alliant confort moderne et charme authentique. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raphaël teixeira ei (id 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 569 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.