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maison 5 pièces 158 m2 à vendre à Néré (17510)
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Vente maison 5 pièces 158 m² Néré (17510)
138 000 €

Maison 5 pièces Néré (17510)

Iad France - Kevin Pointecouteau (06 59 60 81 18) vous propose : Maison de 158 m² située sur une parcelle de 935 m², à seulement 3 km de Néré, offrant un fort potentiel. Cette propriété aux beaux volumes comprend une cuisine de 16 m², un salon de 23 m², et une salle à manger de 18 m². Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain de 11 m², une chambre spacieuse de 20 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 11 m². À l'étage, une seconde chambre de 21 m² et un bureau de 7 m² complètent l’espace. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour personnaliser encore plus cette maison. L'atout de cette propriété est son grand garage attenant de 140 m², idéal pour un projet d'extension, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, un second garage indépendant de 35 m² ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour du rangement ou un projet d'atelier. En complément, la maison est vendue avec un bois et un terrain situés à 500 m, parfaits pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison au charme ancien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de personnalisation dans un cadre paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Pointecouteau EI (ID 78453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 985303734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 935 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 880 et 3 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 239 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 000 € (soit 873 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1591143
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo maison à vendre à Néré (17510) N° 1
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