Iad france - vincent dubois (06 68 10 67 47) vous propose : belle longère de 117 m² environ avec un beau potentiel de plain-pied composée d'un spacieux double salon séjour de 38 m² environ, d'une cuisine de 12,2 m² environ, d'une pièce attenante de 12,5 m² environ, d'un wc, d'une salle d'eau de 6 m² environ, d'une arrière cuisine de 7,5 m² environ et de trois grandes chambres. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1257 m² environ où se trouve plusieurs dépendances et 2 garages dont un double. Parcelle de terrain supplémentaire de 3491 m² environ. Pompe à chaleur récente de 2024, isolation des combles, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Très bon dpe pour une maison ancienne. Proche du bourg de neuilly le réal avec toutes ses commodités (boulangerie, boucherie, écoles, maison de santé. ) points positifs : - beau potentiel - pompe à chaleur récente - isolation des combles - 3 grandes chambres - double salon séjour - double vitrage - garages - tout à l'égout - fibre optique cette longère avec un fort potentiel n'attend que vous ! À vos téléphones ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent dubois ei (id 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 748 m²
Etat: Construit en 1868

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.