Iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Maison d'habitation des années 1960 élevée sur deux niveaux avec une vue d'exception sur les Monts du Cantal en centre-ville et comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour de 20 m² environ avec cheminée gainée donnant sur une véranda et un balcon, une cuisine de 10 m² environ, une chambre de 11 m² environ, une salle de bain et un WC séparé. - Au sous-sol trois chambres de 10 m² environ chacune dont deux avec placards, une salle d'eau, une chaufferie-buanderie avec accès extérieur et une pièce annexe de rangement. Ce bien comprend également un garage de 44 m² environ avec double entrée et un cabanon de jardin de 10 m² environ sur un terrain de 1 889 m² environ clos, arboré et entièrement constructible situé en centre-ville. Menuiseries Alu et bois double vitrage et bois simple vitrage. (ancien). Volets roulants électriques. Eau chaude : ballon électrique de 150 litres de la marque Atlantic. Assainissement collectif (tout à l'égout). Maison raccordable à la fibre optique. Travaux de rénovation énergétique et de rafraichissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 565 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 889 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 100 et 4 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.