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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Neuville-Aux-Bois (45170)

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Vente maison 5 pièces 142 m² Neuville-Aux-Bois (45170)

230 400 €

Maison 5 pièces Neuville-Aux-Bois (45170)

Exclusivite safti : jolie maison familiale de 142 m² environ située sur la commune de chilleurs aux bois, à 30min environ d'orléans et moins de 10min de neuville aux bois avec un accès rapide à l'autoroute a19. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, un lumineux salon / salle à manger avec un accès direct à la terrasse extérieure orientée sud, une cuisine indépendante aménagée d'environ 12 m², un wc indépendant, une salle d'eau et 2 chambres de plus de 13 m² dont l'une donne sur la terrasse. L'étage dessert une pièce palière pouvant faire office de pièce de jeux, bureau un wc indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres dont une de plus de 15 m². Le bien bénéficie également au rez-de-chaussée d'une pièce chaufferie / cellier carrelée de plus de 14 m² donnant accès à une cave et grenier au-dessus. Un garage d'environ 32 m² vient compléter la maison avec un grenier. Cette maison est nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards sur une parcelle close de 1950 m² environ avec jolie mare pour les amoureux de la nature. De nombreux travaux ont été réalisés : mise aux normes électriques, raccordement à l'assainissement collectif, installation en 2023 d'une chaudière gaz à condensation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion thiercelin, tél. : 06 26 63 03 79, e-mail : marion.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 840 222 814.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 950 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.